Factores claves para la compra de su lote según los arquitectos en costa rica!

La ubicación del lote que desea adquirir, implica tener en cuenta el clima como uno de varios factores que conoceremos por medio de este artículo. Inicio por el clima, porque éste varía mucho en Costa Rica, por su cercanía unos de otros, a diferencia de países con mayor Km2 de territorio. Es por ello que debemos asesorarnos con arquitectos o profesionales de la distribución y planificación territorial, para evitar emergencias o sorpresas cuando inicien la fase de construccion.

Dependiendo de las zonas geográficas, encontraremos terrenos ubicados en áreas con mucha precipitación pluvial, menor o mayor cantidad de viento, cercanos a taludes o quebradas de ríos, donde en estos el retiro para construir su futura casa, ronda los 15 metros desde el borde del río entre otros elementos, que sin saberlo le pueden llevar a un mal negocio, también tenemos otros que se encuentran en zonas con mucha humedad y con un nivel friático alto, lo cual se tomaran medidas apropiadas para evitar la contaminación del suelo, también otros que poseen mucha piedra sólida, la cual puede jugar un papel importante para los cimientos de la futura casa y otros que poseen poco o mucha materia de arcilla, donde ésta lleva un tratamiento especial.

A parte de estos elementos tenga en cuenta los siguientes factores claves para su futura compra:

-El lote debe estar debidamente inscrito en el Catastro Nacional.

-La información municipal debe estar en regla, esto porque, si en el futuro desean realizar un diseño de una o varias casas, podamos saberlo, así como los servicios básicos como el agua, electricidad o teléfono.

-Consultar si existen obras de infraestructura adecuadas para el desfogue de las aguas pluviales, aguas negras y puedan ser representadas luego en los Planos constructivos.

-Cuál es el tipo de suelo para el adecuado tratamiento de los cimientos y demás especificaciones técnicas para la futura construccion en Costa rica.

Espero pueda compartir sus experiencias o dudas sobre este tema y dejar su comentario al respecto!..

Saludos,

Arq. Christian Cruz