Estos factores o combinaciones le ayudarán cuando desee comprar un terreno en el lugar que usted elija, ya sea, por comodidad a su trabajo o para llevar una vida más tranquila y alejada de la aglomeración de la ciudad. Recuerde nunca dejarse llevar por el impulso y más bien procurar tomarse un tiempo moderado, para visualizar varias opciones del mercado nacional, además hacer un estudio riguroso del lote en las instituciones nacionales, como son el Registro de la Propiedad y Catastro Nacional.

Los arquitectos en Costa Rica le sugieren buscar los antecedentes de los dueños de la propiedad interesada, donde tiene que coincidir los datos del dueño y área específica en el plano catastro, además de estar todo debidamente inscrito.

Con una adecuada asesoría usted puede comprobar:

QUE EL LOTE no tenga problemas de gravámenes de ningún tipo, los cuales le puedan afectar la compra.

QUE LOS LINDEROS o límites de la propiedad sean los recomendados, para evitar disputas entre vecinos.

QUE LOS INGRESOS O ACCESOS a la propiedad estén debidamente marcados, como lo son las servidumbres compartidas, ya que hay privadas y otras de carácter público.

Lo principal es que el terreno cumpla con todos los fines que necesitamos, sea para un diseño de apartamentos pequeño o una de casa estilo de madera que siempre han tenido en mente, para ello están los 3 indicios que nos ayudan a los arquitectos en costa rica antes de comenzar alguna negociación y son:

1. El tipo de terreno, que no sea arcilloso o de relleno, para que no sea inestable, lo ideal es realizar un estudio de suelo apropiado.
2. El tamaño sea la relación de 1:3, esto quiere decir que 1 corresponde al tamaño del frente y 3 significa tres veces el tamaño del frente, el cual se vería en forma rectangular para aprovechar al máximo el espacio existente.
3. La topografía que sea en su mayoría plana, ya que los desniveles encarecen los costos de una obra en construccion, por medio del movimiento de tierra.

Recuerde compartir sus experiencias, dejándome un comentario sobre este artículo, para futuros temas de información.

Hasta Pronto,

ARQ. CHRISTIAN CRUZ

http://www.cruzdesigncr.com