Como influye el tipo de lote cuando va construir su casa?

Por lo general cuando las personas adquieren un lote nuevo, dejan de lado la asesoría de los profesionales capacitados para esos detalles, como lo son los topógrafos, arquitectos u otro experto en costa rica. Esto por la ubicación y zona geográfica en donde se encuentra localizado el terreno, ya que varía mucho uno de otro a kilómetros a la distancia o inclusive uno al lado del otro, por el tipo de topografía y suelo.

Entonces se recomienda ante todo, tener un estudio de suelo realizado por una de varias empresas especializadas para tal fin, donde se encargan de realizar dos o tres perforaciones para conocer la resistencia, tipo de suelo y demás detalles, que le podrán ahorrar inconvenientes en la estructura y un mayor respaldo para comprarlo. Además, le realizan en el mismo estudio otras perforaciones para saber el tipo de absorción del agua para los drenajes del futuro tanque séptico o fosa biológica, así como instalaciones a red de alcantarillado sanitario o plantas de tratamientos.

El costo puede variar, dependiendo de la accesibilidad al lugar, pendiente del terreno, entre otros factores, por ejemplo pueden iniciar de $500 dólares en adelante. Lo bueno es que se asegura junto a un especialista que le entrega un informe detallado del tipo de estructura que recomienda, así como los niveles de compactación del mismo, siendo este un primer paso de varios para completar con éxito su casa. Muchas personas quieren realizar un diseño de las casas modernas o de madera que ven en otros países, pero la realidad es otra cuando nos profundizamos en el desarrollo de una obra y mucho más en la etapa de construcción en costa rica.

Así que le asesoro consultar muy bien el tipo de terreno que quiere adquirir o si ya lo tiene, ver qué tipo de suelo maneja para la casa que tiene en mente y si las dos se unen a la perfección. Si gusta consultarme sobre algún punto de su proyecto, me puede dejar un mensaje y con gusto le estaré dando mi punto de vista.

Hasta Pronto,

Arq. Christian Cruz