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Arquitectos Costa RicaMiembro desde: 24/10/12

Arquitectos Costa Rica

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09/02/2013

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En su gran mayoría de clientes que desean realizar su proyecto, la pregunta clave es:

¿Cuanto debo de tener para realizar todo el proyecto?

Es una pregunta muy comprometedora y que conlleva mucha responsabilidad, pero con la experiencia de los arquitectos en costa rica, puedes sentir mucha más seguridad. Recuerda, que tienes que asegurarte si está debidamente inscrito en el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, para que tenga el aval para asesorar y trabajar contigo.

Cuando has averiguado y estás seguro(a), le recomiendo seguir con el siguiente paso, tomar la decisión de iniciar su proyecto de diseño y construcción de su casa en Costa Rica.

Puedes escoger uno de los 3 TIPOS DE PRESUPUESTOS, que son los más utilizados en esta primera fase o del proyecto completo, lo que conocemos como llave en mano, donde se incluye la mano de obra y materiales a nivel completo.

Por lo general, la mayoría de profesionales utilizan el primer tipo de presupuesto, el que se llama: TASAR POR METRO CUADRADO . En este, el arquitecto le orienta desde el principio del diseño, contemplando las características arquitectónicas y estructurales para definirle un precio estimado de lo que costará la elaboración de todo el proyecto completo, sea un diseño de apartamentos o alguna de las casas modernas o de madera que podemos ver en las revistas.

Luego, hay clientes que por su nivel de presupuesto prefieren pagar un costo adicional al profesional para que les asesore en cada actividad, es aquí donde pasamos al segundo tipo de presupuesto, llamado muy comúnmente: COSTO POR ACTIVIDAD . Nuevamente juega un papel primordial una buena comunicación con su profesional escogido, para llevar en un orden todo el desenvolvimiento de la construccion a desarrollarse. Como su nombre lo dice, por actividad, es donde se va clasificando un monto aproximado para cada fase, por ejemplo: Movimiento de tierra: ¢800.000, 00 colones y así sucesivamente. Este es muy parecido a los papeles que los bancos les entregan a los nuevos clientes para que adjunten la solicitud del préstamo.

Y el tercer tipo de presupuesto es el que se llama: COSTO DETALLADO . Este se parece mucho al segundo tipo de presupuesto que acabamos de ver, por el desglose de las tareas a realizar, pero se diferencia en la cantidad de los materiales en una forma más detallada y la mano de obra de cada una de ellas. Tienen que contemplar un costo mayor por parte del profesional a cargo, el cual se encuentra en la tabla oficial, que emite el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica. Recuerda, tener muy presente que tipo de proyecto deseas realizar, para que sea mucho más fácil interpretar sus requerimientos. Puedes dejarme tus comentarios o dudas sobre éste u otros temas.

Hasta Pronto,

ARQ. CHRISTIAN CRUZ

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